プライムⅡ

閑静な住宅街に建つ、ファミリー向け賃貸物件。南側は公園のため日差しを遮る建物などがなく、日当たりも良く気持ちのいい物件です。

また東急池上線洗足池駅から徒歩10分の立地で、小学校や病院、駅から続く商店街も近く、生活に便利な環境となっています。

なお、建物建設にあたっては、設計と施工を、別々の発注として、信頼できる建物となっています。

静かで自然豊かな上池台・洗足池エリアに建つ希少なペット飼育可物件です。

プライムが建つ上池台は落ち着いた住宅街で、世帯構成に関しても大田区全体と比較してファミリー層の多いエリアである点が特徴的です。
さらに同じ上池台の住所の中でも本物件のある3丁目のエリアはファミリー世帯の割合が高い傾向です。


最寄りの駅である洗足池駅や、そこから続く東急池上線沿線上の駅は上池台と同じような閑静な住宅街を通るため、駅周辺も大型の商業施設があるというより、昔ながらの商店街や個人商店も残っており、どこか懐かしさを感じさせてくれます。


近隣には洗足池公園やそこから続く洗足流れ、小池公園など自然を感じられる緑豊かな公園もあるため、そのような周辺環境からも落ち着いた雰囲気を感じられるかと思います。

とはいえ、特段買い物に不便を強いられる立地という訳ではありません。
以下にスーパーなどのお店の情報、そして周辺の公園をまとめてみました。

ここでは、本物件の周辺のおすすめスポットをテーマごとに紹介いたします。
まずは近隣の公園です。

やよい荘周辺は駅名の由来にもなった洗足池に併設された洗足池公園や、小池公園など池のある敷地の広い公園が複数あり、渋谷・新宿といった都心まで20～30分ほどの距離ながら自然豊か環境を味わえるエリアとなっております。

その他、物件周辺は住宅街ではあるもの、南側目の前の公園のような児童公園も多く、街全体が和やかで落ち着いた雰囲気である点も魅力的です。

プライム1st、2ndは東急池上線洗足池駅まで徒歩10分の立地となります。
池上線は五反田～蒲田までの全長10.9キロを結ぶ3両編成の小さな電車になりますが、五反田、蒲田、途中の旗の台などから別の東急沿線、JR沿線にアクセス可能です。

大型の駅前商業施設などがあるような大きな駅は少なく、特に旗の台より蒲田寄りの方面に関しては、どちらかと言うと住宅街を走る電車となります。

特に上池台3丁目はベッドタウンとしての傾向の強い地域になります。



<主要都心エリアへのアクセス>
※平日朝にて検索
・新宿駅まで：30分
・渋谷駅まで：23分
・東京駅まで：34分
・品川駅まで：20分

このような都心方面への利便性の良さからお勤めの方々のベッドタウンとしての街の需要の高さも伺えます。

※池上線自体は混雑率ランキング等で頻繁に名前が挙がるような路線ではありませんが、そもそもの車両数の少なさもあり五反田付近等では乗車率は100％を超えるようです。

また、始発・終電の時間に関しては下記の通りです。
※平日
<五反田方面>
始発5:01→終電0:28
※朝の通勤時間帯の本数としては7時台～8時台が最も多く、1時間あたりそれぞれ21本、
帰宅時間帯としては17時台～19時台が最も多く1時間あたり14本出ています。

<蒲田方面>
始発5:11→終電0:42
※朝の通勤時間帯の本数としては8時台が最も多く、1時間あたり23本、7時台では19本となります。
帰宅時間帯としては18時台が最も多く、1時間あたり15本。次点で19時台の14本、17時台・20時台もそれぞれ12本出ています。

ラシーヌが位置する仲池上は小さな町工場や事業所が残るエリアと住宅街が混在する街です。
大田区内でも比較的治安が良く、都営浅草線の終点駅である西馬込が最寄り駅となるため、単身の方やファミリー層などの需要のあるエリアとなり、近年では新築マンションの開発も積極的に行われています。

ここでは、ラシーヌ周辺のお店の情報や学校等の情報をまとめております。

ラシーヌの最寄り駅、西馬込駅から出発する都営浅草線は五反田や大門(浜松町)、新橋といった山手線停車駅や日本橋を通過し、浅草・押上方面へ続いていきます。

さらにそこから京成線や北総線に接続し、千葉方面に延びており成田空港にも直通可能です。
途中の泉岳寺駅では京急線とも接続するため、羽田空港方面にもアクセスがいい沿線です。

<主要都心エリアへのアクセス>
※平日朝にて検索
・新宿駅まで：29分
・渋谷駅まで：22分
・東京駅まで：31分
・品川駅まで：19分

このような都心方面や空の玄関口への利便性の良さからお勤めの方々のベッドタウンとしての街の側面も強く、駅周辺は住宅需要の高いエリアとなっております。

(ちなみに上記のような理由から通勤・帰宅ラッシュ時は浅草線内は比較的混雑しますが、終点駅であるため電車到着から出発までの待ち時間が他の駅より長く、出発時刻に余裕を持ってホームに着くように向かえば、朝のタイミングでも座ることが出来ます。)

また、以下に駅から物件までの道のりを写真を交えてご紹介していきます。