よくあるご質問

リノベーション物件以外も探せますか？

もちろん、リノベーション物件以外もお探し可能です！まずはご希望をお気軽にお申し付けください。

初期費用や購入価格・家賃等の費用の減額は可能ですか？

弊社売主・貸主物件は仲介手数料を無料でご契約いただけます。

またその他の物件に関しても売主様・貸主様との各種費用面の交渉についてはお任せください！
少しでも有利なご条件でのご契約をサポートさせていただきます。

賃貸・売買における初期費用の目安を教えてください。

賃貸の場合、家賃の5～6か月分が初期費用の目安となります。(前払いの家賃を含む)


売買の場合、物件価格の6～10％程度が目安となります。(別途手付金が必要となります。)

具体的にどのエリアの物件まで紹介可能ですか？

基本的にどのエリアでの物件もご紹介・ご案内可能です。
不動産業者間の情報流通媒体に日本全国の物件情報が共有されているため、原理的には日本中の物件をお探しできます。

なお、弊社は大田区を中心に城南エリア(品川区や目黒区、世田谷区)、川崎・横浜エリアに地の利があるためエリアの詳しいお話もできるかと存じます。

その他の都内エリアなども取引実績もございますのでまずはお気軽にご相談ください。

審査に不安があるのですが通りますか？

詳細内容次第ですが、審査を通過できる方法を共に考えサポートさせていただきます！

賃貸・売買共に契約にあたり保証会社や金融機関の審査があり、それぞれ大まかな基準となる要素はありますが、会社によって重視するポイントも異なります。

中々ご相談しづらい内容ですが、詳細を伺えれば審査機関のポイントを踏まえて通過の可能性がより高い方法をご提案いたします！

遠方に住んでいるのですがオンライン内見など対応可能ですか？

もちろん対応可能でございます。テレビ電話アプリを用いてご案内いたしますので、オンライン内見時に少しでも気になることがあればなんでも仰ってくださいませ。

また、実際に現地でのご内見をご希望の際も一度店舗にお越しいただくことなく現地集合・現地解散等柔軟に対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

夜間や休日の内見も可能ですか？

もちろん承ります！※鍵の手配等の兼ね合いもあるので事前にご予約をお願いいたします。

また、他社様管理の物件に関しては、内見時に管理会社様のお立会いが必要なケースもあるため、物件によっては内見可能時間について先方の営業時間に依拠する場合がございます。

内見や申込、契約に必要なものは何ですか？

内見時に関しては特に絶対必要なものはありませんが、メジャーやメモ等あるとお部屋の寸法や気になった箇所等すぐに残しておくことが出来ると思います。
(こちらでも用意はいたします)

また、現地で写真を撮影したり方位を確認することも多いかと存じますので携帯の電池残量は余裕のある状態が望ましいです。

お申し込みの際には免許証・保険証・マイナンバーカードといった身分証をご用意ください。
(その他審査時に収入証明が必要になるため、昨年度分の源泉徴収票や確定申告書もご用意しておいていただくと安心です。)

契約時や物件購入時のローン本審査に必要になる書類は住民票などが挙げられますが、申し込み後に別途ご案内いたします。